プノンペンの一等地「BKK1」に隣接する「BBK3」に、タイムスクエアシリーズの最新プロジェクト「Time Square 11」が登場予定です。
同ブランドはカンボジア人・外国人の双方から高い評価を受けるコンドミニアム。
人気のBKK3という優れた立地に位置しつつも、周辺相場と比較しても競争力のある価格設定を実現しています。
ブランド力と立地、価格バランスが備わった、プノンペンで注目の投資向け物件です。
BKK3という優れた立地
Time Square 11が所在するBKK3は、商業エリアやロシアンマーケットにも近い利便性の高いロケーションが魅力です。
また、近隣には建設中の商業施設やオフィスビルもあり今後の将来性も期待できます。
BKK3周辺は外国人居住者が多くいますが、質の高いコンドミニアムの供給が限られるため、安定した賃貸需要が期待できます。
Time Square 11の魅力・競争力のある価格帯
Time Square 11は特徴的なファサードデザインと効率的な間取り設計を採用しています。
屋上のパノラマプール、フィットネスジム、ラウンジ、子ども用プレイルーム、スカイラインを望むテラスなどがあり、都市型の快適な暮らしが実現できます。
高級感のあるデザインや充実した共用施設を備えながら、同エリアの物件と比較して競争力のある価格帯になっています。
Time Square 11の物件概要と販売例
- エリア：BKK3
- 敷地権利：区分所有権
- 1棟39階建て
- 総戸数：390ユニット
- デベロッパー：Mega Kim World Corp.
- 竣工予定年：2029年6頃
①1ベッドルーム（TYPE D）
- 部屋番号：23D（23階）／東向き
- 間取り：1ベッド1バス
- GROSS：38sqm／NET：28sqm
- 価格：52,584USD（1,878USD／Net sqm）
- プロモ10%OFF：47,326USD（1,690.2USD／Net sqm）
- 日本円目安：7,887,600円（1USD=150円）
支払い例
- 契約時20%：9,465USD（約142万円）
- 35ヶ月1%分割：473USD/月（約7万円）
- 引渡時45%：21,285USD（約320万円）
②1ベッドルーム（TYPE C3）
- 部屋番号：23C3（23階）／東向き
- 間取り：1ベッド1バス
- GROSS：45sqm／NET：33sqm
- 価格：61,974USD（1,878USD／Net sqm）
- プロモ10%OFF：55,777USD（1,690USD／Net sqm）
- 日本円目安：8,366,490円（1USD=150円）
支払い例
- 契約時20%：11,155USD（約167万円）
- 35ヶ月1%分割：558USD／月（約8.4万円）
- 引渡時45%：25,100USD（約376万円）
③2ベッドルーム（TYPE A5）
- 部屋番号：23A5（23階）
- 間取り：2ベッド2バス
- GROSS：75sqm／NET：56sqm
- 価格：103,290USD（1,844USD／Net sqm）
- プロモ10%OFF：92,961USD（1,660USD／Net sqm
- 日本円目安：13,944,150円（1USD=150円）
支払い例
- 契約時20%：18,592USD（約279万円）
- 35ヶ月1%分割：930USD／月（約14万円）
- 引渡時45%：41,832USD（約627万円）
お問い合わせはボランテ（Volonte）まで
ボランテは賃貸・売買を扱う不動産会社で、海外不動産経験が豊富な日本人スタッフが常駐しています。
そのため、問い合わせから入居後・購入後のアフターサポートまで日本語で安心して任せられます。
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