プノンペンの日系不動産会社「ボランテ」から、プノンペン中心エリアBKK1などの2025年竣工・最新の賃貸物件とオフィスをご紹介します。
新築ならではの広さや設備の充実度に加え、利便性の高い立地は単身者や駐在員家族、法人オフィスなど様々なニーズに対応可能です。
プノンペンで新居を探している方、ビジネス拠点を探している方は、ボランテまでお気軽にお問い合わせください！
Navikah Residence（サービスアパート）
BKK1に所在する2025年に竣工した新築高級アパートメントで、どの部屋タイプも広めのサイズになっています。
ファシリティも充実していて、ジムやプール、男女それぞれ専用のスチームサウナとドライサウナがあります。
※大浴場は男性のみ
「BKK1の便利な立地」「新築で広めのお部屋と充実のファシリティ」「安心の管理サービス」の3拍子揃ったアパートで、駐在員家族にオススメです。
賃料
- 1ベッドルーム（109㎡）：2700ドル～
- 2ベッドルーム（172㎡）：3000ドル～
- 3ベッドルーム（244㎡）：4700ドル〜
ファシリティ
サウナ・ジム・プール
家賃に含まれるもの
WiFi・週3回の室内清掃・週2回のリネン交換・水道代・駐車場
家賃に含まれないもの
電気代：0.25ドル／kWh
Grand Mansion Hotel & Apartment（サービスアパート）
BKK1にある新築高級サービスアパートメントで、各部屋タイプともに広々とした造り、広めのキッチンとバスタブが魅力的です。
サウナ・ジム・キッズエリアとファシリティも充実しています。
同じ間取りでも部屋の階数によって賃料が異なります。こちらも駐在員の夫婦・ファミリーの方に人気の物件です。
賃料
- 1ベッドルーム（70㎡）：1600ドル～
- 2ベッドルーム（110㎡）：2650ドル～
- 3ベッドルーム（150㎡）：3750ドル〜
- ペントハウス（450㎡）：8000ドル〜
ファシリティ
サウナ・ジム・プール・キッズエリア
家賃に含まれるもの
WiFi・週2回の室内清掃・週2回のリネン交換・水道代・駐車場（1台）・24時間セキュリティ
家賃に含まれないもの
電気代：0.25ドル／kWh
Grace Residence（サービスアパート）
ドゥアンペンエリアにある新築高級サービスアパートメントです。
屋上プールやガーデン、フィットネスジムといった設備が揃い、シンプルモダンな内装は落ち着いた雰囲気で高級感があります。
間取りは2〜3ベッドルームのみなので、駐在員家族の方にオススメです。
賃料
- 2ベッドルーム（78㎡）：1800ドル〜
- 2ベッドルーム（125㎡）：2000ドル〜
- 3ベッドルーム（167㎡）：3500ドル～
ファシリティ
ジム・プール
家賃に含まれるもの
WiFi・週2回の室内清掃・週1回のリネン交換・水道代・駐車場・24時間セキュリティ
家賃に含まれないもの
電気代：0.25ドル／kWh
Royal Group Platinum Condominium（コンドミニアム）
トゥールコークエリアにあるコンドミニアムと商業エリアが融合した複合開発プロジェクトで、開放感のある落ち着いた造りで心地良くゆったりと暮らせます。
月額40ドルで共用施設の利用が可能で、ゴルフシミュレーターや温浴施設、フィットネスジム、サウナ、キッズエリア、プールといった設備があります。
小型のペットであれば飼育可で、単身〜家族の方にオススメのコンドミニアムです。
賃料
- スタジオルーム（38㎡）：500ドル〜
- 1ベッドルーム（75.10㎡）650ドル〜
- 2ベッドルーム（119.15㎡）：1100ドル〜
- 3ベッドルーム（N/A）：1300ドル～
ファシリティ
ゴルフシミュレーター・温浴施設・フィットネスジム・サウナ・キッズプレイエリア・プール・ビジネスラウンジ・カラオケルーム
家賃に含まれるもの
共益費
家賃に含まれないもの
- WiFi・電気代：0.25ドル／kWh
- 室内清掃：50ドル〜
- 駐車場：バイク10ドル・車50ドル／月
Le Conde（コンドミニアム）
BKK1の中心という好立地で、徒歩2分圏内にはスーパーや飲食店が揃い、屋内プール・フィットネスジム・スカイラウンジ・キッズプレイルーム等の共用設備も充実してます。
スタジオ～3LDKまで多様な間取りがあり、単身～家族まで幅広く対応可能で、日系管理会社による迅速なサポート対応が好評の物件です。
2025年12月時点でファシリティの一部が未完成のため、ディスカウントやスペシャルプロモーションを提供しています。
賃料
- スタジオルーム：（38.87㎡）：650ドル〜
- 1ベッドルーム（60㎡）：850ドル〜
- 2ベッドルーム（72.67㎡）：1500ドル〜
- 3ベッドルーム（166.61㎡）：3000ドル～
ファシリティ
フィットネスジム・屋内プール・キッズスペース・スカイラウンジ
家賃に含まれるもの
管理費・WiFi・週1回の室内清掃・週1回のリネン交換・エアコン清掃・害虫駆除
家賃に含まれないもの
- 電気代：0.25ドル／kWh
- 水道代：0.70ドル／m3
- 駐車場：50ドル〜／月
Rani Apartment（アパートメント）
BKK1の新築アパートメントで、新しい家具や家電、広めの部屋で快適に過ごせます。
賃料に清掃サービスは含まれませんが、立地や部屋の広さに対して割安感を感じられる物件で、屋上にはプールもあります。※ジムは無し
小型ペットの飼育が可能で、現地採用の単身・カップルにオススメの物件です。
賃料
- 1ベッドルーム（45㎡）：500ドル～
- 2ベッドルーム（85㎡）：950ドル～
ファシリティ
屋上プール・カフェ
家賃に含まれるもの
WiFi・屋内駐車場・水道代（温水・冷水）・無料メンテナンスサービス・24時間セキュリティ・調理器具・食器類・その他家具家電
家賃に含まれないもの
- 電気代：0.25ドル／kWh
- 清掃サービス：20ドル／回
SK Tower（オフィス）
プノンペン中心地のBKK1地区に位置するグレードBクラスのオフィスビルで、快適で機能的な空間と比較的自由にレイアウト可能なフロア設計が魅力の物件です。
地上18階建ての物件入り口には、カンボジアの大手文房具ストアIBCがあり、オフィス用具の買い出しにも便利です。
高速エレベーターやCCTV、24時間セキュリティ、地下駐車場等の設備も充実しています。2025年現在、プロモーション価格での契約が可能です。
賃貸情報
- 賃貸期間：2年
- 賃貸スペース：6～14階（54～680㎡）
- 賃料：16ドル／㎡→早期割引：13ドル／㎡
- 開館時間：7:00〜20:00
賃料に含まれないもの
- 管理費：2ドル／㎡
- デポジット：敷金3ヶ月分+賃料1回分
- 電気代：0.25ドル／kWh
- 駐車場：バイク10ドル・車70ドル／月
Chief Tower（オフィス）
プノンペンの中心部・BKK1エリアのモニボン通りに位置する、 37階建ての多目的高層ビルです。
スカイビューの会議室・ビジネスラウンジ・ボールルーム・ジムに加え、張り出し型の屋上プールなど多彩なアメニティが揃い、地下には自動化された駐車システムもあります。
ビルの1階にはチーフ銀行の本社があり、金融機能も集まるビジネス拠点となっています。また、2〜3階にはレストランや商業施設が入居予定です。
賃貸情報
- 賃貸スペース：5〜31階（30㎡～）
- 賃料：20ドル／㎡
- 開館時間：24時間
- ジム・プールあり
賃料に含まれないもの
- 管理費：2.4ドル／㎡
- 電気代：0.25ドル／kWh
- 水道代：0.5ドル／m3
- 駐車場：バイク10ドル・車70ドル／月
- WiFi・清掃
お問い合わせはボランテ（Volonte）まで
ボランテは賃貸・売買を扱う不動産会社で、海外不動産経験が豊富な日本人スタッフが常駐しています。
そのため、問い合わせから入居後・購入後のアフターサポートまで日本語で安心して任せられます。
プノンペンの物件探しはこちらからご相談ください。マップ＆条件での物件検索はこちらから利用できます。
お問い合わせ先（代表：馬原）
- メール：mahara.a@volonterealestate.com
- 電話（テレグラム）：(+855) 93-802-133
- 公式LINE：馬原 亜門(ボランテ不動産)
- お問い合わせフォーム：公式HP
詳細情報
- 住所：Unit 201, #184, St. 208, Sangkat Boeing Range, Khan Duan Penh, Phnom Penh
- 電話番号：093-802-133
- 営業時間：9:00〜18:00
- Web：ポステ・公式HP
